Урегулированы отдельные вопросы реализации Указа о садоводческих товариществах

Советом Министров 1 декабря 2023 г. принято постановление № 846, направленное на реализацию Указа Президента Республики Беларусь от 30 мая 2023 г. № 155 «О садоводческих товариществах».

Документом утверждены:

• Положение о порядке и условиях продажи садового домика (доли в праве собственности на него) местными исполнительными и распорядительными органами на аукционе либо без его проведения, а также о порядке и условиях организации и проведения таких аукционов;
• типовые правила внутреннего распорядка садоводческого товарищества.

Положением определены порядок и условия продажи на аукционе либо без его проведения садового домика (доли в праве собственности на него), признанного судом бесхозяйным либо входящим в состав наследственного имущества, признанного выморочным наследством, и переданного в собственность административно-территориальной единицы, а также порядок и условия организации и проведения таких аукционов.

Согласно Положению продавцом такого садового домика (доли в праве собственности на него) могут выступать Минский городской, городской (городов областного, районного подчинения), районный исполкомы. Покупателями – граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства.

Типовыми правилами установлен порядок осуществления деятельности членами товарищества на предоставленных им для коллективного садоводства земельных участках в товариществе. Также правилами регулируются отдельные вопросы организации такой деятельности, размещения и эксплуатации объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, садовых домиков, хозяйственных построек и иных сооружений, посадки насаждений и размещения ограждений.

В частности, правилами определены:

• санитарные, природоохранные и иные требования, обязательные для исполнения на территории товарищества;
• режим работ, связанных с шумовым воздействием на территории товарищества;
• правила содержания животных;
• порядок проведения мероприятий по защите растений;
• нормы размещения садовых домиков, хозпостроек и иных сооружений, объектов общего пользования товарищества, посадки насаждений и размещения ограждений;
• порядок пользования инженерной инфраструктурой электроснабжения (электроустановками);
• порядок пользования инженерной инфраструктурой газоснабжения и газоиспользующим оборудованием.

Товариществам необходимо в течение одного года после вступления в силу постановления № 846 привести свои правила внутреннего распорядка в соответствие с ним.

При этом товариществам предоставлено право включать в правила внутреннего распорядка помимо норм типовых правил, утвержденных постановлением № 846, иные нормы, не противоречащие нормативным правовым актам, в том числе в отношении объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры товарищества и его членов.

Правила внутреннего распорядка товариществ до приведения их в соответствие с данным постановлением действуют в части, не противоречащей постановлению № 846.

Постановлением вносятся изменения в ряд правовых актов, в числе которых:

• Правила электроснабжения, утвержденные постановлением Совета Министров от 17 октября 2011 г. № 1394;
• Положение о порядке принятия решений в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, утвержденное постановлением Совета Министров от 29 августа 2013 г. № 764;
• Положение о порядке проведения электронных торгов, утвержденное постановлением Совета Министров от 12 июля 2013 г. № 608;
• Положение о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденное постановлением Совета Министров от 13 января 2023 г. № 32.

Кроме того, признаются утратившими силу постановления Правительства:

• от 21 июля 2008 г. № 1048 «О некоторых вопросах реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 50»;
• от 8 февраля 2010 г. № 163 «О внесении изменения и дополнения в Типовые правила внутреннего распорядка садоводческих товариществ»;
• от 15 сентября 2010 г. № 1327 «О предоставлении полномочий на принятие нормативного правового акта».

Разъяснять вопросы применения постановления № 846 в пределах своей компетенции уполномочены Министерство экономики, Министерство архитектуры и строительства, Министерство энергетики, Государственный комитет по имуществу.

Правовой акт вступил в силу 2 декабря 2023 г.

Новости по теме:

• Скорректированы вопросы ведения учета доходов и расходов в садоводческих товариществах
• Важное в регионах. Где в Брестской области можно будет купить садовый домик по итогам аукциона?
• МНС – об освобождении от НДС строительства газопровода в садоводческих товариществах

Другие новости Pravo.by.

По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала ссылка на источник обязательна!

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».